تحت عنوان المنطقة العاشرة في بيروت، أطلق برنامج العدالة الاجتماعية والمدينة في معهد عصام فارس للسياسات العامة والشؤون الدولية في الجامعة الأميركية في بيروت دراسة تتضمن نظاما لتحديد أوجه استعمال الأراضي.
وتضمن المشروع مسحا كاملا للأملاك البحرية الخاصة والعامة، ورصد عددا من العوامل من بينها مدى الإعتداءات على الأملاك البحرية العامة ومصادر التلوث.
كما تم وضعه بتصرف السلطات المعنية.