الأخبار
آخر الأخبار
نشرة الأخبار
رياضة
ثقافة
السياحة في لبنان
أخبار لبنان
تقارير نشرة الاخبار
أمن وقضاء
فنّ
اخبار البرامج
حال الطقس
منوعات
صحة وتغذية
اقتصاد
خبر عاجل
علوم وتكنولوجيا
اسرار
أخبار دولية
موضة وجمال
عالم الطبخ
خبر كاذب
صحف اليوم
أخبار أخرى
رياضة
ثقافة
السياحة في لبنان
أخبار لبنان
تقارير نشرة الاخبار
أمن وقضاء
فنّ
اخبار البرامج
حال الطقس
منوعات
صحة وتغذية
اقتصاد
خبر عاجل
علوم وتكنولوجيا
اسرار
أخبار دولية
موضة وجمال
عالم الطبخ
خبر كاذب
صحف اليوم
بيروت
30
o
البقاع
34
o
الجنوب
31
o
الشمال
31
o
جبل لبنان
27
o
كسروان
30
o
متن
30
o
البث المباشر
بالفيديو
بالصوت
الجدول
البرامج
English
تشاهدون الآن
كسر عضم - السراديب
إشترك
الرئيسية
الاشعارات
البث المباشر
بالفيديو
بالصوت
البرامج
بيروت
30
o
البقاع
34
o
الجنوب
31
o
الشمال
31
o
جبل لبنان
27
o
كسروان
30
o
متن
30
o
الأخبار
البرامج
نشرة الأخبار
رياضة
آخر الأخبار
ثقافة
السياحة في لبنان
أخبار لبنان
الفساد في لبنان
تقارير نشرة الاخبار
أمن وقضاء
فنّ
فيروس كورونا
اخبار البرامج
رأي حر
دعوى القوات ضد بيار الضاهر والـ LBCI
حال الطقس
منوعات
صحة وتغذية
رياضة
اقتصاد
خبر عاجل
مقدمة نشرة الاخبار
علوم وتكنولوجيا
اسرار
أخبار دولية
موضة وجمال
عالم الطبخ
خبر كاذب
صحف اليوم
البرامج
مسلسلات
أفلام
وثائقيات
منوعات
كوميديا
برامج حوارية
نشرات الأخبار
رياضة
الأخبار العاجلة
آخر الأخبار
أبرز الأخبار
الأكثر قراءة
بالفيديو
English
شاهد أحدث البرامج وآخر المستجدات على شاشتك المفضلة
موقع البرامج
انضم الى ملايين المتابعين
من نحن
اتصل بنا
أعلن معنا
وظائف
ترددات القنوات
سياسة الخصوصية
الشروط والأحكام
اقتصاد
قرار لوزير المالية بتحديد الأحكام الخاصة بإعادة تقييم العقارات المتملكة إستيفاء لدين من قبل المصارف
2025-08-05 | 07:20
مشاهدات عالية
شارك
5
min
قرار لوزير المالية بتحديد الأحكام الخاصة بإعادة تقييم العقارات المتملكة إستيفاء لدين من قبل المصارف
أصدر وزير المالية ياسين جابر قراراً يرمي إلى تحديد الأحكام الخاصة بإعادة تقييم العقارات المتملكة استيفاء لدين من قبل المصارف وفقًا لأحكام المادة 154 من القانون المنفّذ بالمرسوم رقم 13513 تاريخ 1/8/1963 وتعديلاته (قانون النقد والتسليف وإنشاء المصرف المركزي) وإلى إعادة تقييم أصولها العقارية الأخرى وإلى تحديد سعر الصرف الذي يتوجب على المصارف أن تعتمده في تطبيق القانون رقم 330/2024 لجهة إعادة تقييم مخزونها أو إعادة تقييم أصولها الثابتة أو لجهة المعالجة الإستثنائية لفروقات الصرف الإيجابية والسلبية الناتجة عن حسابات الفئتين الرابعة والخامسة بالعملة الأجنبية.
وجاء في القرار: "إن وزير المالية،
بناءً على المرسوم رقم 53 تاريخ 8/2/2025 (تشكيل الحكومة)، وبناءً على القانون رقم 330 تاريخ 4/12/2024، لا سيما المادة الثانية منه،
بناءً على القانون المنفّذ بالمرسوم رقم 13513 تاريخ 1/8/1963وتعديلاته (قانون النقد والتسليف وإنشاء المصرف المركزي)،
بناءً على القرار رقم 338/1 تاريخ 12/3/2025 المتعلق بإجراء معالجة استثنائية لفروقات الصرف الإيجابية والسلبية الناتجة عن حسابات الفئتين الرابعة والخامسة بالعملة الأجنبية،
بناءً على القرار رقم 339/1 تاريخ 12/3/2025 المتعلق بإعادة تقييم الأصول الثابتة لا سيما المادة السابعة منه،
بناءً على القرار رقم 340/1 تاريخ 12/3/2025 المتعلق بإعادة تقييم المخزون، لا سيما المواد 10 و 11 و 22 منه،
بناءً على القرار رقم 893/1 تاريخ 31/12/2020،(تحديد أصول تسجيل العمليات التجارية وعناصر الأصول والخصوم التي تتأثر قيمتها بتقلبات أسعار العملات الأجنبية في السجلات المحاسبية).
بناءً على القرار الوسيط رقم 13666 الصادر عن حاكم مصرف لبنان بالإنابة بتاريخ 20/9/2024 (تعديل القرار الأساسي رقم 6939 تاريخ 25/3/2998 والقرار الأساسي رقم 6938 تاريخ 25/3/1998)
بناءً على اقتراح مدير المالية العام،وبعد استشارة مجلس شورى الدولة (الرأي رقم 244/2024 – 2025 تاريخ 17/7/2025)، يــــــــــقرر ما يأتـــــــــــــــي:
المادة الأولى: يحدد هذا القرار الأحكام الخاصة بإعادة تقييم العقارات المتملّكة استيفاءً لدين من قبل المصارف وفقاً لأحكام المادة 154 من القانون المنفّذ بالمرسوم رقم 13513 تاريخ 1/8/1963 وتعديلاته (قانون النقد والتسليف وإنشاء المصرف المركزي) وإلى تحديد سعر الصرف الذي يتوجب على المصارف أن تعتمده في تطبيق القانون رقم 330/2024 لجهة إعادة تقييم مخزونها أو إعادة تقييم أصولها الثابتة أو لجهة المعالجة الإستثنائية لفروقات الصرف الإيجابية والسلبية الناتجة عن حسابات الفئتين الرابعة والخامسة بالعملة الأجنبية.
المادة الثانية: يمكن للمصارف أن تجري عملية إعادة تقييم العقارات التي تملكتها استيفاء لديون موقوفة أو مشكوك بتحصيلها وفقاً لأحكام المادة 154 من قانون النقد والتسليف، ووفقاً للأصول المحددة بموجب النصوص التطبيقية الصادرة عن مصرف لبنان، بواسطة أحد الخبراء المحلفين للتخمين على أن يتم التقيد بمضمون المادة الثالثة من هذا القرار، كما يمكنها لهذه الغاية أن تكون سنة 2024 هي السنة الأولى لإعادة تقييم تلك العقارات ولو كانت متملكة من سنوات سابقة.
المادة الثالثة: أولاً: في ما يتعلق بالعقارات المتملّكة استيفاءً لدين:
يُحدد مكتب خبراء المحاسبة المجاز الكلفة التاريخية بالعملة الأجنبية للعقارات المتملكة استيفاء لدين استناداً لقيمة الفواتير أو العقود، إذا كانت صادرة بالعملة الأجنبية، أو استناداً إلى سعر الصرف الفعلي بتاريخ الإكتساب إذا كانت مسجلة بالليرة اللبنانية.
إذا كانت القيمة التي أظهرها التقرير المعدّ من أحد الخبراء المحلفين للتخمين أعلى من الكلفة التاريخية كما هي محددة في البند 1 من هذه المادة، تسجل فروقات إعادة التقييم وفقاً لما يلي:
تسجل الفروقات المحتسبة وفقاً للبند 1 في حساب مستقل ضمن حسابات الرساميل الخاصة العائدة لسنة الأعمال (الحساب رقم 103 فروقات إعادة التقييم).على أن لا تزيد قيمة المخزون من العقارات المعاد تقييمه عن سعر السوق بتاريخ إجراء عملية إعادة التقيم.
- يسجل الفرق بين القيمة التي أظهرها الخبير المحلف للتخمين والقيمة بحسب البند 1 أعلاه في حساب فرعي ضمن الحساب 103 ولا يحتسب هذا الفرق ضمن سعر الكلفة للعقار المعاد تقييمه، وبالتالي يحدد الربح الخاضع للضريبة عند التفرغ عن ذلك العقار بالفرق بين قيمة التفرغ الفعلي وقيمته بحسب إعادة التقييم وفقاً للبند 1 من هذه المادة.
ثانياً: في ما يتعلق بعناصر المخزون الأخرى:
تحدد الكلفة التاريخية بالعملة الأجنبية استناداً لقيمة الفواتير أو العقود إذا كانت صادرة بالعملة الأجنبية أو استناداً إلى سعر الصرف الفعلي بتاريخ الإكتساب إذا كانت الكلفة مسجلة بالليرة اللبنانية، ويتوجب أن يتضمن تقرير إعادة التقييم القيمة الجديدة بالليرة اللبنانية.
المادة الرابعة: في ما يتعلق بإعادة تقييم الأصول الثابتة:
يمكن للمصارف التي أجرت إعادة تقييم لأصولها العقارية عملاً بالقوانين النافذة السابقة للقانون رقم 330/2024 أن تجري إعادة تقييم لتلك الأصول وفقاً لهذا القانون وللقرار التطبيقي رقم 339/2025 كما هي في 31/12/2023 وما يليها، دون أن تكون ملزمة بإعادة تقييم سائر أصولها الثابتة الأخرى.
المادة الخامسة إن سعر الصرف الذي يتوجب على المصارف أن تعتمده في عمليات إعادة تقييم مخزونها أو أصولها الثابتة وفي معالجة فروقات الصرف الإيجابية والسلبية الناتجة عن حسابات الفئتين الرابعة والخامسة بالعملة الأجنبية وفقاً لما ورد في القرارات 338/1 و 339/1 و340/1 تاريخ 12/3/2025، هو كما يلي:
1507,5 للدولار الأميركي الواحد في 31/12/2022 ولغاية 31/1/2023.
15,000 للدولار الأميركي الواحد اعتباراً من 1/2/2023 ولغاية 31/1/2024.
89,500 للدولار الأميركي الواحد اعتباراً من 1/2/2024 ولغاية 31/5/2025.
السعر الذي يعتمده مصرف لبنان اعتباراً من 1/6/2025.
المادة السادسة: يُعمل بهذا القرار فور نشره في الجريدة الرسمية ويُبلغ حيث تدعو الحاجة."
*حفاظاً على حقوق الملكية الفكرية يرجى عدم نسخ ما يزيد عن 20 في المئة من مضمون الخبر مع ذكر اسم موقع الـ
LBCI Lebanon News
الالكتروني وارفاقه برابط الخبر Hyperlink تحت طائلة الملاحقة القانونية
أخبار لبنان
اقتصاد
لوزير
المالية
بتحديد
الأحكام
الخاصة
بإعادة
تقييم
العقارات
المتملكة
إستيفاء
المصارف
حبيب: مصرف الإسكان في صدد درس اقتراح الحكومة إعطاء قروض سكنية مدعومة للقوات المسلحة اللبنانية
السابق
مقالات ذات صلة
d-none hideMe
0
اقتصاد
2025-06-25
جابر عدل قرار تمديد مهلة تحديد قيمة العقار أو الحق الخاضعة لرسوم الفراغ والانتقال العقارية
اقتصاد
2025-06-25
جابر عدل قرار تمديد مهلة تحديد قيمة العقار أو الحق الخاضعة لرسوم الفراغ والانتقال العقارية
0
اقتصاد
2025-07-01
قرار لوزير المالية بتمديد مهلة تقديم التصريح الشخصي الخاص بضريبة الأملاك المبنية
اقتصاد
2025-07-01
قرار لوزير المالية بتمديد مهلة تقديم التصريح الشخصي الخاص بضريبة الأملاك المبنية
0
أخبار لبنان
2025-07-09
وزير المالية: قانون تنظيم المصارف في المجلس النيابيّ سيقّر قبل نهاية هذا الشهر
أخبار لبنان
2025-07-09
وزير المالية: قانون تنظيم المصارف في المجلس النيابيّ سيقّر قبل نهاية هذا الشهر
0
أخبار لبنان
2025-07-22
نقابة مالكي العقارات والأبنية المؤجرة: قرار المجلس الدستوريّ خطوة قانونية متقدّمة لاستعادة التوازن في العلاقة التأجيرية
أخبار لبنان
2025-07-22
نقابة مالكي العقارات والأبنية المؤجرة: قرار المجلس الدستوريّ خطوة قانونية متقدّمة لاستعادة التوازن في العلاقة التأجيرية
اخترنا لكم
d-none hideMe
0
اقتصاد
07:03
حبيب: مصرف الإسكان في صدد درس اقتراح الحكومة إعطاء قروض سكنية مدعومة للقوات المسلحة اللبنانية
اقتصاد
07:03
حبيب: مصرف الإسكان في صدد درس اقتراح الحكومة إعطاء قروض سكنية مدعومة للقوات المسلحة اللبنانية
0
اقتصاد
05:28
وزارة المالية نبهت المكلفين من مغبة ارتكابهم جرم التهرب الضريبي
اقتصاد
05:28
وزارة المالية نبهت المكلفين من مغبة ارتكابهم جرم التهرب الضريبي
0
اقتصاد
02:24
جدول جديد لأسعار المحروقات...
اقتصاد
02:24
جدول جديد لأسعار المحروقات...
0
اقتصاد
2025-08-01
جابر أصدر قرارًا مدد بموجبه مهلة تقديم التصريح الشخصي لضريبة الرواتب والأجور
اقتصاد
2025-08-01
جابر أصدر قرارًا مدد بموجبه مهلة تقديم التصريح الشخصي لضريبة الرواتب والأجور
آخر الأخبار
d-none hideMe
خبر عاجل
09:46
معلومات الـLBCI: بدء نقاش مجلس الوزراء في البند الاول المتعلق بحصرية السلاح
آخر الأخبار
09:45
الوكالة الوطنية للإعلام: حريق إندلع بين بلدتي حومين التحتا وعزة وقد إلتهم مساحات كبيرة من الأشجار البرية والأعشاب والدفاع المدني يعمل على إطفائه
أخبار دولية
09:40
السويد والدنمارك والنروج تشتري أسلحة لأوكرانيا من مخزونات أميركية
فنّ
09:30
في بولندا... مهرجان شوبان يجذب عشاق الموسيقى من مختلف أنحاء العالم
أخبار لبنان
09:28
لقاء جمع وزير الثقافة بمدير مكتب اليونسكو الاقليميّ في بيروت: التعاون لاعادة احياء التياترو الكبير في بيروت
إشترك لمشاهدة الفيديوهات عبر الانترنت
إشترك
زوارنا يقرأون الآن
d-none hideMe
0
أمن وقضاء
2025-07-27
قوى الأمن عممت صورة مفقود غادر منزله في نهر البارد ولم يعد
أمن وقضاء
2025-07-27
قوى الأمن عممت صورة مفقود غادر منزله في نهر البارد ولم يعد
0
أخبار لبنان
2025-06-05
افيخاي يحذر خمسة مباني في الضاحية الجنوبية
أخبار لبنان
2025-06-05
افيخاي يحذر خمسة مباني في الضاحية الجنوبية
0
أخبار لبنان
2025-07-14
مغارة جعيتا تفتح أبوابها ابتداء من 15 تموز
أخبار لبنان
2025-07-14
مغارة جعيتا تفتح أبوابها ابتداء من 15 تموز
0
أخبار لبنان
2025-08-04
كتل حارة بإنتظارنا أواخر الأسبوع... إليكم تفاصيل الطقس
أخبار لبنان
2025-08-04
كتل حارة بإنتظارنا أواخر الأسبوع... إليكم تفاصيل الطقس
بالفيديو
d-none hideMe
0
تقارير نشرة الاخبار
07:59
باسيل زار شيخ العقل وشدد على أهمية التضامن في هذه الظروف
تقارير نشرة الاخبار
07:59
باسيل زار شيخ العقل وشدد على أهمية التضامن في هذه الظروف
0
تقارير نشرة الاخبار
07:57
هكذا تبدو الأجواء في عين التينة قبيل جلسة السلاح
تقارير نشرة الاخبار
07:57
هكذا تبدو الأجواء في عين التينة قبيل جلسة السلاح
0
تقارير نشرة الاخبار
07:56
ترقب لجلسة مجلس الوزراء... إليكم آخر المستجدات
تقارير نشرة الاخبار
07:56
ترقب لجلسة مجلس الوزراء... إليكم آخر المستجدات
0
أمن وقضاء
07:54
العشائر دعت إلى التحرك رفضًا لتسليم السلاح... هكذا تبدو الصورة على الأرض
أمن وقضاء
07:54
العشائر دعت إلى التحرك رفضًا لتسليم السلاح... هكذا تبدو الصورة على الأرض
0
أخبار لبنان
06:21
وفد من "حزب الله" زار باسيل... علي فياض: الظرف دقيق وصعب ولكن على لبنان ألا يفرط بمصالحه الكبرى
أخبار لبنان
06:21
وفد من "حزب الله" زار باسيل... علي فياض: الظرف دقيق وصعب ولكن على لبنان ألا يفرط بمصالحه الكبرى
0
أخبار لبنان
04:11
الأنظار تتجه الى جلسة مجلس الوزراء... والمشاورات مستمرة بين الرؤساء الثلاثة
أخبار لبنان
04:11
الأنظار تتجه الى جلسة مجلس الوزراء... والمشاورات مستمرة بين الرؤساء الثلاثة
0
أخبار لبنان
03:45
قبيل جلسة مجلس الوزراء... الرئيس عون يرسل موفدا الى عين التينة وهذا ما يؤكده بري
أخبار لبنان
03:45
قبيل جلسة مجلس الوزراء... الرئيس عون يرسل موفدا الى عين التينة وهذا ما يؤكده بري
0
أخبار لبنان
03:21
إليكم آخر المستجدات بشأن "جلسة السلاح"...
أخبار لبنان
03:21
إليكم آخر المستجدات بشأن "جلسة السلاح"...
0
تقارير نشرة الاخبار
13:44
بركان في روسيا يستيقظ بعد سباتٍ تاريخي
تقارير نشرة الاخبار
13:44
بركان في روسيا يستيقظ بعد سباتٍ تاريخي
الأكثر قراءة
d-none hideMe
24 ساعة
7 أيام
شهر
1
اقتصاد
02:24
جدول جديد لأسعار المحروقات...
اقتصاد
02:24
جدول جديد لأسعار المحروقات...
2
أخبار لبنان
13:25
إليكم آخر المستجدات بشأن جلسة مجلس الوزراء غدا
أخبار لبنان
13:25
إليكم آخر المستجدات بشأن جلسة مجلس الوزراء غدا
3
أمن وقضاء
07:54
العشائر دعت إلى التحرك رفضًا لتسليم السلاح... هكذا تبدو الصورة على الأرض
أمن وقضاء
07:54
العشائر دعت إلى التحرك رفضًا لتسليم السلاح... هكذا تبدو الصورة على الأرض
4
أخبار لبنان
04:37
بالجرم المشهود... توقيف مروج مخدرات في سن الفيل
أخبار لبنان
04:37
بالجرم المشهود... توقيف مروج مخدرات في سن الفيل
5
فنّ
05:57
بعد أزمتها مع مايا دياب... أصالة تعلن اعتزالها السوشيال ميديا
فنّ
05:57
بعد أزمتها مع مايا دياب... أصالة تعلن اعتزالها السوشيال ميديا
6
أخبار لبنان
03:21
إليكم آخر المستجدات بشأن "جلسة السلاح"...
أخبار لبنان
03:21
إليكم آخر المستجدات بشأن "جلسة السلاح"...
7
أخبار لبنان
03:45
قبيل جلسة مجلس الوزراء... الرئيس عون يرسل موفدا الى عين التينة وهذا ما يؤكده بري
أخبار لبنان
03:45
قبيل جلسة مجلس الوزراء... الرئيس عون يرسل موفدا الى عين التينة وهذا ما يؤكده بري
8
أخبار دولية
01:28
زلزال يضرب جنوب إيران
أخبار دولية
01:28
زلزال يضرب جنوب إيران
حمل الآن تطبيق LBCI للهواتف المحمولة
للإطلاع على أخر الأخبار أحدث البرامج اليومية في لبنان والعالم
Google Play
App Store
We use
cookies
We use
cookies
to make
your experience on this
website better.
Accept
Learn More